Mon quartier, les prix: Les Arceaux

Actuel Immobilier, votre agence immobilière aux Beaux Arts à Montpellier, vous présente : Mon quartier, les prix.

Aujourd’hui, nous vous présentons le quartier des Arceaux.

Le quartier des Arceaux jouxte l’Ecusson, c’est l’un des plus anciens quartiers de Montpellier avec une richesse historique forte. Ses principaux emblèmes sont l’aqueduc, la promenade royale du Pêyrou et le jardin des plantes ou des balades bucoliques permettent de s’évader en cœur de ville.

La position du quartier permet d’accéder facilement à tout Montpellier que ce soit en voiture ou avec les transports en commun (bus et tram). Des écoles sont aussi présentes, l’école élémentaire Jeanne d’Arc ou encore l’école maternelle Chaptal. De nombreux commerces, boucheries et boulangeries avec un marché en plein air, au pied de l’aqueduc, regroupant 80 commerçants, ouverts du mardi au samedi. Concernant le parc immobilier, il est constitué à 80% d’appartements, principalement des T2-T3 et à 20% de maison.

Pour les appartements, les prix au m² fluctuent entre 2 400€ et 5 500€ pour une moyenne à 3 700€. Pour les maisons, les prix au m² sont de 3 200€ à 7 000€ pour une moyenne à 4 800€. Les biens proches de l’aqueduc sont particulièrement recherchés pour l’ambiance de village où il fait bon vivre.

Les prix varient en fonction du type de bien de l’emplacement et des qualités intrinsèques du bien. Ses prix sont une moyenne constatée par l’agence Actuel Immobilier et fluctuent dans le temps.

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